ORAAFLEX en el Encuentro Internacional de Acero en Colombia EAC Cali, Colombia.

ORAAFLEX en el Encuentro Internacional de Acero en Colombia EAC Cali, Colombia.

Sistema Constructivo Metálico Modular Franquiciable, para topografías de alta pendiente y de poco
impacto ambiental.

AUTORES
Arq. José Rafael Oráa Melchor./ Arq. Rosauris Pérez Magallanes.

ACTIVIDADES DE L A EMPRESA
El Sistema Constructivo representado por su empresa ORAAFLEX, se ha afirmado y decantado en el tiempo. Sus estructuras han adquirido el equilibrio ideal entre la fuerza del acero y la concepción libre de las ideas; en ella se ha conseguido una imagen propia y autónoma que tiende a imponerse. Su Arquitectura cuanta hoy con reconocimientos nacionales internacionales y está considerada de altísima calidad. Al franquiciar y su Sistema Constructivo, rompe el paradigma de las fronteras, para apropiarse como respuesta habitacional en Latinoamérica.


RESUMEN DE LA PONENCIA
1) INTRODUCCION

En Venezuela, hace más de 30 años que el Arq. José Rafael Oráa trabaja en estructuras metálicas transformable para viviendas. La meta diaria es crear una estructura cada vez más competente en: economía, fácil instalación, diseño representativo como imagen de vivienda moderna, creativa que pueda crecer y adaptarse a cualquier topografía. Desde sus orígenes se pensó en utilizar el acero por ser: manejable, transportable, sismo-resistente y de muy rápida instalación; además de ser un producto de fácil adquisición en el país. Es entonces cuando nace el reto, de crear una nueva tecnología en estructura, con el fin de facilitar el proceso de: fabricación, transporte y levantamiento de la vivienda, con la alternativa de crecimientos futuros. Todas estas son ventajas que abaratan el costo final de la vivienda, sin comprometer su calidad cualitativa.

2) CARACTERISTICAS GENERALES DEL SISTEMA

a) PLASTICIDAD (FLEXIBILIDAD ABSOLUTA DE DISEÑO, CON FACILIDAD DE AMPLIACIONES FUTURAS)

Se destaca en primer lugar, la capacidad de proponer una edificación atractiva y funcional, integradora de proposiciones plásticas de gran impacto innovador con aires tradicionales. Se intenta dar respuesta a la difícil expectativa económica planteada a nivel latinoamericano, Sin dejar de responder a los requisitos cualitativos de diseño y funcionamiento. A eso se suma la flexibilidad de poder escoger el cerramiento de la vivienda, según presupuestos y gustos, lo que le da a cada unidad la posibilidad de adquirir la presencia final que desee el propietario.

Existe la alternativa de ser adquirida y construida por etapas (fundación, estructura, cerramientos y acabados). Las áreas verdes que se producen alrededor de la vivienda, el manejo de la luz y sombra, la alternativa de combinar materiales con el acero (piedras, tablillas, adoboncitos, vidrios etc.), son algunas de las variables que este sistema sea rico en color y calidad plástica.

b) RAPIDEZ DE INSTALACION

En segundo lugar se debe destacar el aporte de la ingeniería estructural para la realización de este módulo. Ello fue posible, gracias una constate búsqueda de transformación que no ha parado desde el día de su nacimiento. Esta capacidad se pone en evidencia al describir los pasos de su instalación, los cuales se dan de esta manera:

• Al tiempo que se corta y arma la trama estructural en la planta, se realiza en el terreno la fundación.A nivel de piso y sobre los cabezales de la fundación se colocan las planchas conectoras, donde finalmente llegara a pesarse la estructura. El inicia r ambos procesos en paralelo permite una reducción importantísima en el tiempo de duración del proceso constructivo.

• Una vez concluido la fundación se traslada a la obra, totalmente desarmada y en piezas, la estructura. El tamaño del módulo establecido, la hace de fácil traslado (en camiones) y de fácil manipulación por el personal de montaje.

• Por intermedio de una grúa hidráulica, se levantan los pórticos, sobre las planchas conectora. Los pórticos se arriostran entre sí, por vigas tubulares, las cuales terminan por hacer rígida la trama estructural.

• Concluido el montaje se procede a la colocación, encima de las vigas, de losacero o cualquier tipo de piso prefabricado.

• Finalmente se procede a los cerramientos y acabados con las diferentes alternativas que presenta el mercado y a gusto y posibilidades del propietario.

c) CARACTERISTICAS BIOCLIMÁTICAS y POCO IMPACTO AMBIENTAL

La incidencia solar en la orientación geográfica, la tipología de plantas y fachadas. la calidad de la ventilación e iluminación, eficiencia de los elementos arquitectónicos estructurales como protección solar y el grado de acierto en el empleo de materiales y técnicas constructivas, desde el punto de vista de comportamiento térmico, son precisamente las variables que se estudiaron y dan como resultado los siguientes parámetros: <photo id="5" />

• Se proponen plantas en forma de cruz; pues esta configuración promueve los patios alrededor de la vivienda y se crean microclimas que sirvan de paredes vegetales.

• El diseño presenta la posibilidad de crear aleros o galerías por ser completamente flexible.

• La vivienda se separa del piso para facilitar la ventilación cruzada y evitar la humedad.

• Los techos son con alta pendiente, lo cual evita la incidencia de los rayos del sol en las horas críticas.

• A esto se suma la posibilidad de colocar techos con resistencia térmica, celdillas solares y ahorradores energéticos.

• La inclinación de las cubiertas favorece también el drenaje pluvial.

• La más importante, la posibilidad de mantener intacta la topografía del terreno (poco impacto ambiental) por no ser necesario los movimientos de tierra, que modifican al mismo. Es importante señalar que este tipo de sistema estructural busca tener un mínimo de apoyo en el terreno, lo cual hace pensar a simple vista, que la casa esta prácticamente suspendida en el aire.

d) TECNOLOGIA DE AVANZADA.
Conscientes del aumento considerable del costo de la vivienda, surge este nuevo sistema constructivo metálico, liviano, flexible, modular, integral y capaz de acoplarse a cualquier tipo de topografía sin modificarla.

Es una concepción estructural sismo-resistente, que tiene como principal característica la de transmitir los esfuerzos, a través de los nervios de sus pórticos, a muy pocos puntos de apoyo. Es de hacer notar que la estructura tubular metálica, no solo es sustento de la vivienda, sino que también sirve de conduit, por donde pasan los servicios.

El calibre de la estructura, la altura de los entrepisos, así como lasluces de sus vigas, no son medidas al azar. Para ello existió un exhaustivo cálculo que dio el rango de optimización que se utiliza. El sistema garantiza una reducción de peso total de la edificación, lo cual somete al suelo a menores esfuerzos, y con ello disminuye el riesgo sísmico.

La Sismo resistencia de la estructura es inherente al diseño de la misma, lo que la hace más resistente que los demás sistemas constructivos.

e) BAJOS COSTOS.
Se parte del reconocimiento de que la apuesta por la vivienda tecnológicamente resuelta, es una de las más contundentes variables que debe prevalecer para poder abaratar el costo final de la misma; es por eso que se ha creado un tipo de estructura que reúne las condiciones para poder revindicar la calidad de vida del usuario y que su costo baje directamente proporcional al tiempo de ejecución, tecnología aplicable y masificación. La variable económica no sólo debe ser una actitud que preocupa al arquitecto, sino una búsqueda de resultados tangibles. No obstante, en ocasiones, la cuestión económica cae en patologías que evidencian una negativa a la calidad de espacios. Es así que en este ejemplo, se pone de manifiesto una alternativa con espíritu creativo, comprometido con el ser humano, y que da como ventajas:

• No requiere de movimientos de tierra, la cual lo abarata.
• El costo de fundación y pilotaje baja considerablemente gracias a que se requiere a muy pocos puntos de apoyo.
• Ya que la construcción de pilotaje, fundación, y estructura, dura apenas cinco semanas baja el costo de obra y no se ve afectado por la inflación.
• Existe la posibilidad de construir por etapas
  según las posibilidades económicas del cliente.
• Este Sistema estructural arquitectónico ha logrado conjugar mágicamente el uso del material, un diseño acertado y una tecnología de punta que se traduce en una considerable disminución del costo final de la vivienda por ahorro en tiempo y en construcción de infraestructura superior al 20%

3) LA FRANQUICIA COMO ALTERNATIVA DE SOLUCIONA HABITACIONAL Y NEGOCIO PRODUCTIVO
Oraaflex a logrado desarrollar tres productos, que mantienen todos los beneficios antes expuestos del Sistema Constructivo:

a) VIVIENDA DE CLASE MEDIA ORAAKIT;

La cual es capaz de absorber desniveles del terreno hasta de un metro ( ahorrándose    el    costo    de   movimientos   de  tierra);   prevee ecológicamente la humedad y el calor (evitando gastos de aire acondicionado o deshumificadores por estar separada del suelo); Puede crecer en el tiempo según la capacidad económica de sus dueños; Posee la flexibilidad de adaptarse a cualquier idiosincrasia o gusto, ya que permite cualquier tipo de acabados y cerramientos. Son a partir de 62mt2 hasta 110mt2

b) VIVIENDA UNIFAMILIA DE ALTO PERFIL ORAAFLEX

Existe tanto para terrenos planos como para vivienda de topografía abrupta; Es completamente ecológica: evitando movimiento de tierra y extraordinaria ventilación e iluminación; puede crecer como un lego según las exigencias del propietario; Es de altísima calidad de acabados. Son a partir de 110mt2

c) VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE ALTO PERFIL MULTIFLEX

Es capaz de adaptarse a cualquier topografía, provee la posibilidad de tener cualquier tipo de cerramientos y acabados, sirve tanto para terrenos planos como de mucha pendiente. Son desde 60mt2 hasta dúplex.

4) CONCLUSIÓN
La idea de este tipo de construcción, único en el mercado, surge al estudiar la gran problemática habitacional que sufre Latinoamérica. Al hacer un sondeo de mercado se percibe que : existe gran cantidad de terrenos inclinados o en laderas , que el uso del concreto en la estructura es engorroso y costoso, que a mayor número de fundaciones mayor será el costo final de la obra, que los movimientos de tierra destruyen el ecosistema e involucran tiempo y dinero y que el poder adquisitivo ha mermado sensiblemente para tener que dilapidar los recurso ahorrados con gran esfuerzo en un numero inmenso de fundaciones que significan un alto costo en los sistemas tradicionales de construcción. Es entonces cuando se reúne un equipo conformado por ingenieros, arquitectos y economistas, quienes a través de ORAAFLEX brindan una alternativa viable para cristalizar una buena inversión.

El reto fue crear una nueva tecnología de estructuras diseñadas y fabricadas de tal manera que eliminen prácticamente las desventajas de la construcción tradicional. Todo esto de una manera universal, que se traduce en un PROCESO CONSTRUIBLE Y FRANQUICIABLE.

EJE TEMATICO
Uso de estructura metálica para crear un Nuevo concepto hábitat.

METODOLOGIA
Se presenta las fases del proceso constructivo ORAAFLEX en constante evolución.

Página sugerida http://www.camacolvalle.org.co/noticias_de_sector_otras.php?id=60

UTILIZACION DEL ACERO EN LAS ESTRUCTURAS MODULARES DE LO SOLDADO A LO EMPERNADO DE LO TUBULAR A PERFILES ABIERTOS

ORAAFLEX    
    
UTILIZACION DEL ACERO EN    LAS     ESTRUCTURAS MODULARES 

DE LO SOLDADO A LO EMPERNADO DE LO TUBULAR A PERFILES ABIERTOS 

DISEÑADAS POR EL ARQUITECTO JOSE RAFAEL ORAA

OBJETIVO

META: UNA SOLUCION INDUSTRIALIZADA AL PROBLEMA HABITACIONAL

Esta ponencia trata de un sistema estructural riguroso, que a través de: la lógica, la matemática pura (dentro de ella la geometría), la topología combinatoria, y la coordinación modular, busca lograr una solución funcional industrializada al problema habitacional, con optimo aprovechamiento de nuevos materiales y técnicas, lográndose soluciones de gran armonía y de una variedad infinita aplicables a diversos campos de la Arquitectura.

PROBLEMA

Ante el gran déficits de viviendas existentes en el país, y la imposibilidad de superarlo con el método tradicional de construcción, es un hecho innegable la necesidad de recurrir a la industrialización como medio para poder aumentar suficientemente la rata de producción de viviendas con eficacia y economía. En líneas generales, la construcción de viviendas se nos presenta como un sector poco evolucionado; no es lógico que todavía estemos pegando ladrillo sobre ladrillo cuando en otros campos se han logrado grandes avances tecnológicos. Debemos atenernos al principio de que la técnica constructiva no es ni puede ser estacionaria, rígida, inflexible, sino que debe ser una técnica dinámica susceptible a cambios y transformaciones que le permitan mantenerse a la par de la evolución humana en todos sus ordenes. La construcción, que hasta hoy fue una actividad artesanal, deberá convertirse urgentemente en la actividad verdaderamente industrial. En necesario desarrollar sistemas flexibles que se ajusten al vertiginoso crecimiento de nuestras actividades, que tengan la suficiente versatilidad de adaptarse a la variada topografía de nuestras áreas urbanas, teniendo como base un patrón dimensional adecuado a las necesidades de espacio de los grupos humanos por atender, y que permitan la optima utilización de materiales y componentes de producción nacional.

 

Entonces dentro de la solución de este sistema estructural  surgen dos alternativas a ser estudiadas que son perfiles tubulares y perfilaría abierta; así como la practicidad, economía o rigidez de lo soldado a lo empernado.

CONCLUCIONES

Estas consideraciones han llevado a platear un sistema de construcción de viviendas industrializado (extensivo a otro tipo de edificaciones), que además de todas las ventajas propias de dicho sistema: producción masiva, costos controlados, optima calidad, rapidez de construcción y limpieza en la obra, cumpla también con los siguientes objetivos:

a)     Adaptabilidad a diferentes topografías

b)     Estabilidad estructural en base a una forma geométrica indeformable

c)     Utilización de productos nacionales

d)     Edificaciones variadas (No se trata de producir una edificación estándar sino la estandarización de un sistema industrializado de construcción)

e)     Mayores ventajas de producción y comercialización (aprovechamiento de las grandes inversiones e instalaciones industriales existentes: Siderúrgica, Petroquímica, etc. )

f)     Simplificación: Uso del menor numero posible de elementos diferentes

g)     Elementos estructurales livianos para facilitar el transporte y el ensamblaje.

h)    Cierta flexibilidad interna, que permita múltiples combinaciones.

i)      Recuperable: Estructura nuevamente recuperable en caso de demolición.

j)      Coordinación modular y normalización de los distintos componentes

k)    Limpieza en la obra.

SISTEMA ESTRUCTURA:

DETERMINANTE: Sistema estructural estable y liviano.

El problema reside en lograr una estructura estable en base a una formula estructural geométrica, no susceptible a deformaciones, obteniendo máxima eficiencia (Peso mínimo de materiales)y que nos permite obtener planos horizontales súper puestos, aprovechables para viviendas o cualquier otra actividad.

RESULTADO: SISTEMA ESPACIAL TRIANGULADO

Fundamentalmente estable, no es deformado por la fuerzas exteriores, aunque estas no sean simétricas. Permite la máxima utilidad de la materia ya que: se reparte las cargas, se distribuyen los esfuerzos, se reducen los momentos, constituyendo un campo de fuerzas homogéneo, sin puntos de sobre carga grandes, dándole a la estructura una gran resistencia a las solicitaciones externas. Las tensiones interiores disminuyen y con ellas las secciones necesarias de los elementos.

PRESENTACION DE MATERIALES:

TUBOS ESTRUCTURALES CONDUVEN

Estructura: A base de tubos sin costura CONDUVEN de sección cuadrada o rectangular.

Ventajas:

VERSATILIDAD:

            No tiene uniones o cortes de soldadura a lo largo de sus secciones

Posee un gran resistencia al viento. Debido a su forma geométrica presente un buen comportamiento aerodinámico, que evita considerablemente las turbulencias de flujo de viento, permitiendo desarrollar estructuras como cubiertas, con fuertes pendientes, etc.

Sus esquinas son redondeadas, por lo que no presenta filos peligrosos.

Es ideal para usarse como columna, viga en construcciones en general.

El acero de alta resistencia le permite comportarse mucho mejor en terremotos y vibraciones.

RESISTENCIA:

Un principio fundamental respalda las excelentes propiedades elástico-mecánicas de tubo estructural CONDUVEN ECO; por la optima uniformidad de sus paredes y por su sección cerrada presenta un buen comportamiento la flexión y a la torsión.

BELLEZA:

            Es muy estético y muy atractivo.

            De acabado perfecto.

EFICIENCIA:

Se debe a la forma de su sección transversal permitiéndole manejar solicitaciones de flexo-compresión y particularmente de alta compresión axial, lo que permite:

            Usarlo como viga, permite claros mas largos, sin apoyos laterales o intermedios.

Tener un alto momento de inercia en dos secciones.

El tubo estructural CONDUVEN ECO es excelente en proyectos que necesiten proveer y soportar vientos de alta velocidad.

ECONOMIA:

Costo del material: alta resistencia de carga, lo que permite menos elementos en la estructura.

Fabricación y montaje: mas ligeros y menos elementos que manejar, con superficies lisas que pueden ser soldadas y empernadas fácilmente.

Recubrimiento: 30% menos de superficie que pintar (con respecto a los perfiles abiertos), para proteger contra la corrosión .

Menos espacio ocupado: Soporta mas peso en menos espacio y permite mas área de trabajo.

Flete: Por ser elementos estructurales livianos hay menos peso que transportar.

PERFILES DE ALMA ABIERTA PROPERCA

Estructura: A base de perfiles estructurales de sección  doble T de perfiles de alma abierta.

Ventajas:

VERSATILIDAD:

Viga con acero de alma aligerada con menor peso cuando hay una predominancia del esfuerzo de sección  sobre el cortante. El alma puede tener corte redondo, en zig-zag, soldado alternativamente al ala superior e inferior , o el formado por la unión de cuatro perfiles. Tiene uniones o cortes de soldadura a lo largo de sus secciones.

Es ideal para usarse como columna, viga en construcciones en general.

El acero de alta resistencia le permite comportarse mucho mejor en terremotos y vibraciones, inclusive que los perfiles tubulares.

RESISTENCIA:

Un principio fundamental respalda las excelentes propiedades elástico-mecánicas del perfil estructural PROPERCA que superan las de CONDUVEN

BELLEZA:

Es poco  estético y atractivo. CONDUVEN supera ampliamente en acabados, bordes y presencia este tipo de material.

EFICIENCIA:

            Usarlo como viga, permite claros mas largos, sin apoyos laterales o intermedios.

ECONOMIA:

Costo del material: alta resistencia de carga, lo que permite menos elementos en la estructura.

Fabricación y montaje: mas ligeros y menos elementos que manejar, con superficies que pueden ser soldadas y empernadas fácilmente.

Recubrimiento: 30% mas de superficie que pintar (con respecto a los perfiles tubulares), para proteger contra la corrosión .

Menos espacio ocupado: Soporte mas peso en menos espacio y permite mas área de trabajo que una de concreto.

Flete: Por ser elementos estructurales livianos, hay menos peso que transportar.

ESTRUCTURAS EMPERNADAS

Las conexiones empernadas presentan ciertas características que las hacen más o menos apropiadas dependiendo de la aplicación.

VENTAJAS Las principales ventajas de las conexiones empernadas están:

a)     Rapidez de ejecución,

b)     Bajo nivel de calificación requerido para construirlas

c)     Facilidad de inspección y reemplazo de partes dañadas

d)     Mayor calidad que se obtiene al hacerlas en obra comparadas con conexiones soldadas.

e)     Existe una amplia gama de dimensiones y resistencia,

f)     No exige un ambiente especial para el montaje

DESVENTAJAS Entre las desventajas se pueden mencionar:

a)     Mayor trabajo requerido en taller, lo que puede significar un costo más alto:

b)     Mayor cuidado requerido en la elaboración de los detalles de conexión para evitar errores en la fabricación y montaje;

c)     Mayor precisión requerida en la geometría, para evitar interferencias entre conectores en distintos planos;

d)     Peso mayor de la estructura, debido a los miembros de conexión y los conectores.

ESTRUCTURAS SOLDADAS

Las conexiones soldadas presentan ciertas características que las hacen más o menos apropiadas dependiendo de la aplicación.

VENTAJAS Las principales ventajas de las conexiones soldadas están:

a)     Rapidez de ejecución

b)     Peso menor que una estructura empernada, ya que no requiere miembros de conexión y los conectores que se convierten en peso extra.

c)     Facilidad de inspección y reemplazo de partes dañadas

d)     Mayor calidad que se obtiene al hacerlas en obra comparadas con conexiones soldadas.

e)     Existe una amplia gama de dimensiones y resistencia,

f)     No exige un ambiente especial para el montaje

DESVENTAJAS Entre las desventajas se pueden mencionar:

e)     Mayor trabajo requerido en taller, lo que puede significar un costo más alto:

f)     Mayor cuidado requerido en la elaboración de los detalles de conexión para evitar errores en la fabricación y montaje;

g)     No requiere tanta precisión en la geometría, para evitar interferencias entre conectores en distintos planos.

h)    Nivel alto y calificado del personal obrero de soldadura.

NODOS  SOLDADOS EN PERFILES TUBULARES

NODOS EMPERNADOS EN SECCIONES DE PERFILES TUBULARES

NODOS SOLDADOS EN PERFILES DE ALMA ABIERTA

NODOS EMPERNADOS EN PERFILES DE ALMA ABIERTA

LOS  PROYECTISTAS                                            

Arq. José Rafael Oráa .      Arq.  Rosauris Pérez Magallanes  
                              

JRO,RPM/rpm